2013年中國電梯行業發展趨勢分析

隨著我國經濟的持續發展，預計未來我國電梯的新增需求仍將保持較為穩定的增長，從需求來源看可分為：1、房地產及保障房建設；2、新型城鎮化進程中的公共設施建設；3、更新需求和舊樓加裝電梯；4、出口的增長等。

根據以上的分析，將電梯的總產量拆分為保障房電梯量、凈出口量、更新需求量、舊樓加裝需求、（商業地產+公共設施建設+其他）五大部分。而T+1年電梯保有量=T年電梯保有量+T+1年電梯產量-T年凈出口-T年更新需求-T年舊樓加裝需求。

根據測算，2013年我國電梯的總產量約為57.97萬臺，同比增速約為9.58%，保有量約為292.24萬臺。

電梯安全不僅與產品質量有關，且與安裝和維保也有很大關聯，世界上1/3的電梯和自動扶梯已經服務了超20年，而近10年來電梯扶梯技術突飛猛進發展，一 些以往無法實現的新功能近期終于得以實現，現代的更新改造技術可以實現快速實現更新升級。全球電梯更新改造市場超2/3集中在歐美地區，每年增速保持 10%左右，在電梯保有量增長而新增需求增速放緩的大趨勢下，未來維修和改造需求有望成為電梯市場重要組成部分。

據電梯協會統計數據，2012年我國電梯保有量約243.6萬臺，到2015年有望達420萬臺，2006年前維保費用約在8000元/臺/年左 右，2006年后由于大量的非廠家維保單位的沖擊，下降至4000元/臺/年左右。假設當前按照4000元/臺/年的維保費，那2012維保市場就有 97.4億元/年，如果到2015年市場規范化，又恢復至8000元/臺/年的維保費，那2015年電梯維保市場就有336億每年，維保市場巨大。電梯的 使用壽命一般是15-20年，據業內專家估計，國內保有量電梯的使用年限超15年的電梯約占10%，使用年限超10年的電梯占約20%。電梯應至少每15 日按照國家安全技術規范的要求對電梯進行一次清潔、潤滑、調整和檢查，但沒有強制的報廢規定，在電梯保有量增長而新增需求增速放緩的大趨勢下，維修改造的 需求有望成為電梯市場重要組成部分。